【西原町】床下のイエシロアリ被害の施工事例｜賃貸アパート（西原町 シロアリ駆除）

西原町は琉球大学をはじめ複数の大学が集まる「文教のまち」で、学生向けの賃貸アパートが多い地域です。今回はそんな西原町の築約25年の賃貸アパートで、床下に進んだイエシロアリの被害に対し、駆除プラン（110,000円・税別〜）で対応させていただいた事例をご紹介します。
※本ページは、しろあり消防隊が実際に沖縄県内で行ってきた施工をもとにした代表的な施工例としてご紹介するものです。写真は当社施工現場のものです。

施工概要

• 対応エリア：西原町
• 建物：賃貸アパート（築約25年）
• 被害：床下のイエシロアリ被害
• 施工プラン：駆除プラン 110,000円（税別）〜
• 工期：目安1日
• 工法：バリア工法

料金は被害の程度や床下の状況によって変動します。お見積りは無料です。なお、現場までの距離によっては交通費は別途いただく場合があります。あらかじめご了承ください。

被害の状況

きっかけは、1階の入居者の方が「歩くと床がふわふわする」と感じてオーナー様に連絡されたことでした。オーナー様立ち会いのもと床下を確認すると、玄関近くの根太から束にかけてイエシロアリの被害が広がっていました。賃貸アパートは入居者が日々生活されているため、床下の異変に気づきにくく、知らないうちに被害が進みやすい傾向があります。集合住宅では一室の被害が建物全体の資産価値にも関わるため、早めの確認が欠かせません。

現地調査でわかったこと

現地調査で床下にもぐると、基礎の立ち上がりから木部へと続くイエシロアリの蟻道が何本も確認できました。蟻道は地面に近い1階部分から伸びており、土台や束柱の一部はすでに内部が食い進められた状態でした。アパートのように地面と接する1階は、湿気もこもりやすく被害の起点になりやすいことを、オーナー様にも床下の写真をお見せしながらご説明しました。

施工の様子と職人のこだわり

施工はバリア工法で進めました。床下の土壌と木部に国の基準に適合した薬剤をていねいに散布し、シロアリの侵入を防ぐ防御層をつくっていきます。土台や束柱、被害の出ていた根太まわりは特に時間をかけ、ムラが出ないよう一本ずつ手作業で処理しました。入居者の方が生活されている建物ですので、作業時間や臭い、出入りに配慮しながら進めるのも大切な仕事です。30年の経験で培った床下での勘どころを生かし、見えない部分まで手を抜かず仕上げました。

施工を終えて

施工後は再発保証をお付けし、オーナー様にも安心していただけました。賃貸物件は被害が大きくなってからでは入居者の生活にも影響し、原状回復や修繕の負担も増えてしまいます。早めの対応が大切な資産を守ることにつながりますので、定期的な床下点検をおすすめしています。今回のアパートも、今後は定期点検でしっかり見守らせていただきます。

西原町でシロアリ駆除をお考えの方へ

西原町でアパートや賃貸物件を所有されているオーナー様、また床に違和感を覚えた入居者の方は、被害が広がる前の早めの点検をおすすめします。学生向けアパートが多い地域だからこそ、見えない床下の状態を定期的に確認しておくことが、大切な建物を長く守ることにつながります。
くわしくは西原町のシロアリ駆除はこちらのページでもご紹介しています。

よくある質問

Q. 賃貸アパートでシロアリが出た場合、入居者とオーナーのどちらが対応するのですか？
A. 建物本体に関わるシロアリ対策は、一般的に貸主であるオーナー様側で対応されることが多いです。ただし最終的な費用負担は契約内容や貸主の判断によりますので、まずは管理会社やオーナー様にご相談ください。

Q. 集合住宅やアパートでもシロアリ被害は出るのでしょうか？
A. はい、地面と接する1階を中心に、アパートやマンションの低層階でも被害は起こり得ます。特に床下に湿気がこもりやすい構造ではイエシロアリが侵入しやすく、西原町のような賃貸の多い地域でもご相談をいただきます。

Q. アパート1階の床下被害には、どんなサインがありますか？
A. 床を歩くとふわふわ沈む、床鳴りがする、巾木や柱に小さな穴や土が見られる、といった変化が目安です。春先に羽アリを見かけた場合も床下被害のサインのことがあり、早めの点検をおすすめします。

ご相談・無料点検はこちら

床下の異変や賃貸物件のシロアリが気になる方は、お気軽にしろあり消防隊までご相談ください。通話料無料の08-001-001-119（8:00〜20:00）で承ります。

• お電話：08-001-001-119（通話料無料・8:00〜20:00）
• お問い合わせフォーム：24時間受付中
• 料金の詳細：料金ページはこちら

「これってシロアリ？」という段階でも構いません。沖縄の住まいを知り尽くしたスタッフが、現地をしっかり確認したうえで最適なプランをご提案します。